http://www.108acc.com
  
สร้างเว็บไซต์Engine by iGetWeb.com

หน้าแรก

วิสัยทัศน์/พันธกิจ

บริการของเรา

LINK 4 A/C

DOWNLOAD

ติดต่อเรา

ปฎิทิน

« December 2017»
SMTWTFS
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      

.......... บทความ 108 ..........

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ธรรมนูญครอบครัว คนละเรื่องเดียวกัน (๔)

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ธรรมนูญครอบครัว คนละเรื่องเดียวกัน

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ธรรมนูญครอบครัว คนละเรื่องเดียวกัน (2)

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ธรรมนูญครอบครัว คนละเรื่องเดียวกัน (๓)

ราชกิจจาฯ ประกาศมาตรการคง VAT 7% ออกไปอีก 1 ปี ถึงวันที่ 30 ก.ย.61 ..... คั่นเวลา

บัญญัติ 10 ประการที่ต้อง คำนึงในการวางระบบบัญชี และการควบคุม ภายใน (1)

อะไรคือข้อมูลทางบัญชี ?

องค์กรในมุมมองของนักบัญชี

วิธีการเลือกสำนักงานบัญชี

เจ้าของกิจการควรไปพบ สรรพากรเองหรือไม่

บัญญติ 10 ประการที่ต้อง คำนึงในการวางระบบบัญชี และการควบคุมภายใน (2)

สำนักงานบัญชีในฝัน (2)

สำนักงานบัญชีในฝัน (3)

สำนักงานบัญชีในฝัน (4)

สำนักงานบัญชีในฝัน (5)

สำนักงานบัญชีในฝัน (6)

การสุ่มตัวอย่างทางสถิติในการสอบบัญชี

ค่าทำบัญชีปีละ 2-3 หมื่นบาท คุณไปอยู่ที่ไหนมา

พรก.ยกเว้นการปฏิบัติการเกี่ยวกับภาษีอากร 2558 ยื่นดีไหม

ธุรกิจปั่นป่วน เจอปัญหาขาดแคลนผู้สอบบัญชี จริงหรือ(1)

คุณสมบัตินักบัญชีที่ดี

จรรยาบรรณ ของผู้ประกอบวิชาชีพบัญชี

ธรรมบรรยาย ชุด จริยธรรมกับบัณฑิต - พุทธทาสภิกขุ

คลิปนี้ ชอบมาก

KPI เท่าไหร่ถึงพอ (1)

KPI เท่าไหร่ถึงพอ (2)

สถิติการจ่ายภาษีรายจังหวัด

สถิติการจ่ายภาษีตามภาค

สำนักงานบัญชีในฝัน (1)

สมาชิก

ลืมรหัสผ่าน?
สมัครสมาชิก

สถิติ

เปิดเว็บ14/11/2007
อัพเดท14/12/2017
ผู้เข้าชม20,118,589
เปิดเพจ23,732,903

จับตาอาชีพนอมินีถือครองที่ดินพุ่ง

จาก โพสต์ทูเดย์

อดีตหอการค้าอีสานแนะรัฐจับตาอาชีพนอมินีถือครองที่ดินแทนนายทุนพุ่ง แฉกลุ่มทุนจีนกว้านซื้อที่ทำการเกษตรจำนวนมาก

นายทวิสันต์ โลณานุรักษ์ อดีตเลขาธิการหอการค้าภาคตะวันออกเฉียงเหนือ เปิดเผยว่า อาชีพนอมินีถือครองที่ดินแทนกลุ่มนายทุนจะเพิ่มขึ้นอีกเป็นจำนวนมาก เนื่องจากกลุ่มนายทุนอาจจะแบ่งที่ดินย่อยออก เพื่อไม่ให้ราคามากกว่า 50 ล้านบาท เพื่อเลี่ยงการจัดเก็บภาษี

ทั้งนี้ หลังจากคณะรัฐมนตรี (ครม.) เห็นชอบร่าง พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง โดยยกเลิกกฎหมายเดิม 2 ฉบับ คือ พ.ร.บ.ภาษีโรงเรือนและที่ดิน พ.ศ. 2475 และ พ.ร.บ.ภาษีบำรุงท้องที่ พ.ศ. 2508 และนำกฎหมายฉบับใหม่นี้มาใช้เป็นกฎหมายหลักในการจัดเก็บภาษีตามมูลค่าทรัพย์สินของผู้ที่เป็นเจ้าของที่ดินและ สิ่งปลูกสร้าง โดยไม่ให้กระทบกับผู้ที่มี รายได้น้อยและปานกลางมีผลบังคับใช้ได้ตั้งแต่ปี 2560

ขณะเดียวกัน รัฐบาลต้องพิจารณาด้วยว่า หากกลุ่มนายทุนซื้อที่ดินประมาณ 1,000 ไร่ เพื่อนำไปพัฒนาหมู่บ้านจัดสรรโครงการแรกเพียงจำนวน 100 ไร่ ส่วนที่เหลืออีกจำนวน 900 ไร่ จะต้องรับภาระเสียภาษีส่วนนี้ด้วยหรือไม่ หากเสียภาษีต้นทุนส่วนนี้ก็จะมาตกอยู่ที่ประชาชนปลายน้ำ ซึ่งจะต้องได้ซื้อบ้านในราคาแพงกว่าเดิม เนื่องจากการตั้งราคาที่ดินในปัจจุบันยังเป็นระบบเสรีอยู่

นายทวิสันต์ กล่าวว่า หลักการของร่าง พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างฉบับใหม่นี้มีวัตถุประสงค์หลักคือ 1.เพื่อที่จะลดความเหลื่อมล้ำในสังคมไทย 2.เพื่อที่จะเพิ่มรายได้จากการจัดเก็บภาษีของรัฐ และ 3.เพื่อให้มีการพัฒนาที่ดินให้เกิดประโยชน์สูงสุด

อย่างไรก็ตาม ในทางปฏิบัติแล้วยังต้องลงไปดูในรายละเอียดอีกมาก เนื่องจากในพื้นที่จังหวัดเขตเศรษฐกิจใหญ่ๆ เช่น จ.ภูเก็ต เชียงใหม่ และเมืองพัทยา ส่วนใหญ่จะมีกลุ่มนายทุนต่างชาติเป็นเจ้าของที่ดิน แต่จะให้คนไทยเป็นนอมินีในการถือครองที่ดินแทน ซึ่งปัจจุบันหน่วยงานภาครัฐก็ยังไม่สามารถทำอะไรได้มาก

อดีตเลขาธิการหอการค้าภาคตะวันออกเฉียงเหนือ กล่าวอีกว่า ปัจจุบันมีกลุ่มนายทุนต่างชาติเข้ามากว้านซื้อที่ดินแปลงใหญ่ๆ ในพื้นที่ภาคตะวันออกเฉียงเหนือจำนวนหลายพันไร่ โดยเฉพาะกลุ่มนายทุนจากประเทศจีนเข้ามากว้านซื้อที่ดิน เพื่อนำไปทำการเกษตร เช่น ปลูกกล้วยหอม มะม่วง

กลุ่มนายทุนจากจีนจะใช้ระบบนอมินีให้คนไทยในการถือครองที่ดินแทน เช่น ในพื้นที่ จ.นครราชสีมา และหนองคาย ซึ่งมีโครงการสร้างรถไฟทางคู่และรถไฟความเร็วสูงผ่าน ซึ่งจะเอื้อประโยชน์ให้กับกลุ่มนายทุนจากจีนใช้ระบบโลจิสติกส์สำหรับการขนส่งสินค้าไปประเทศจีน ดังนั้นจึงขอฝากรัฐบาลให้ดูแลเรื่องนี้เป็นพิเศษ เพราะหากปล่อยให้นอมินีถือครองที่ดินแทนกลุ่มนายทุนจะทำให้การจัดเก็บภาษีเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด


สำนักงานสอบบัญชี,#สอบบัญชี,สำนักงานบัญชี,#ทำบัญชี,#ที่ปรึกษา,การจัดการ,เศรษฐกิจการลงทุน

Tags : จับตา อาชีพนอมินี ถือครองที่ดิน พุ่ง

view

*

view