จาก ASTVผู้จัดการออนไลน์
ศูนย์ข่าวนครราชสีมา - ที่ดินโคราชยันโฉนดที่ดิน “เดอะ เครสตัน ฮิลล์” เขาใหญ่ 4,000 ล้านฉาว ออกโดยชอบด้วยกฎหมาย ส่งผลสรุปรายงานกรมที่ดินแล้ว เผยสวนทางผลตรวจสอบ “ดีเอสไอ” ที่ระบุออกโฉนดมิชอบด้วย กม. เหตุภาพถ่ายทางอากาศชี้ชัดสภาพเป็นป่าไม่พบทำนาทำสวนตามอ้าง แถมทับลำรางธรรมชาติ
วันนี้ (9 พ.ค.) ผู้สื่อข่าวรายงานความคืบหน้า กรณีการตรวจสอบการออกโฉนดที่ดินโครงการก่อสร้างบ้านพักตากอากาศหรู “เดอะ เครสตัน ฮิลล์” (THE CRESTON HILLS) ของ บริษัท ภูพบฟ้า จำกัด ตั้งอยู่ท้องที่หมู่ 3 ต.หมูสี อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา ติดทางขึ้นอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ จำนวน 20 แปลง รวมพื้นที่ประมาณ 200 ไร่ มูลค่ากว่า 4,000 ล้านบาท ที่ถูกร้องเรียนว่าอยู่ในเขตป่าถาวรและเขตพื้นที่ปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมอันเป็นการออกเอกสารสิทธิโดยมิชอบด้วยกฎหมาย
โดยกรมสอบสวนคดีพิเศษ (ดีเอสไอ) ได้ทำหนังสือที่ ยธ 0809/3222 แจ้งผลการสืบสวนต่อ อธิบดีกรมอุทยานแห่งชาติ สัตว์ป่า และพันธุ์พืช ระบุว่า จากการตรวจสอบสารบบโฉนดที่ดินเลขที่ 61419, 61420, 61421, 61422 ซึ่งมีที่มาจากเอกสาร น.ส.3 และ น.ส.3 ก. ที่ออกมาจากหลักฐาน ส.ค.1 เลขที่ 42 แจ้งการทำประโยชน์ว่าเป็นที่นา และโฉนดที่ดินเลขที่ 61432, 61424 และ 61425 ที่มีที่มาจาก ส.ค.1 เลขที่ 28 แจ้งการทำประโยชน์เป็นที่นาและสวน แต่จากผลการอ่านแปลภาพถ่ายทางอากาศของผู้เชี่ยวชาญในช่วงปี พ.ศ. 2496, 2510, 2518 และ 2560 พบว่า พื้นที่ตามแบบแจ้งการครอบครองที่ดิน (ส.ค.1) ทั้ง 2 แปลง ดังกล่าวมีสภาพเป็นป่า ไม่พบการทำประโยชน์ตามที่แจ้งใน ส.ค.1 ดังนั้น เอกสารสิทธิที่ออกจาก ส.ค.1 ดังกล่าว จึงน่าเชื่อว่าเป็นการออกโดยมิชอบด้วยกฎหมาย
นอกจากนั้น จากผลการอ่านแปลภาพถ่ายทางอากาศในช่วงปี พ.ศ. 2496, 2510 และ 2518 พื้นที่ตามโฉนดที่ดินเลขที่ 61096, 61103, 61089, 61090, 61091 และ 61092 เดิมเคยมีลำรางธรรมชาติไหลผ่าน แต่ต่อมาได้มีการออกเอกสารหนังสือรับรองการทำประโยชน์ทับลำรางดังกล่าว ดังนั้นเอกสารสิทธิที่ออกจากหนังสือรับรองการทำประโยชน์ดังกล่าว จึงน่าเชื่อว่าเป็นการออกโดยมิชอบด้วยกฎหมาย
ขณะที่ กรมที่ดินมีหนังสือที่ มท.05162/5563 ลงวันที่ 28 ก.พ. 2562 แจ้งกรมอุทยานแห่งชาติ สัตว์ป่า และพันธุ์พืช กรณีผลการตรวจสอบของดีเอสไอ เกี่ยวการออกโฉนดที่ดินของโครงเดอะ เครสตัน ฮิลล์ ที่ระว่าเป็นการออกโดยมิชอบด้วยกฎหมายว่า ได้แจ้งให้จังหวัดนครราชสีมาตรวจสอบข้อเท็จจริงแล้วนั้น
ล่าสุดวันนี้ นายณรงค์ชัย หอมศรีประเสริฐ เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดนครราชสีมา กล่าวว่า หลังจากทางกรมที่ดิน มีหนังสือมายังจังหวัดนครราชสีมาเพื่อให้ตรวจสอบข้อเท็จจริงกรณีดังกล่าว ทางสำนักงานที่ดิน สาขาปากช่อง ซึ่งรับผิดชอบพื้นที่ของโครงการ เดอะเครสตันฮิลล์ (THE CRESTON HILLS) ได้ส่งเจ้าหน้าที่ลงพื้นที่ตรวจสอบอย่างละเอียด พร้อมทำรายงานสรุป โดยยืนยันว่า เป็นการออกโฉนดที่ดินโดยชอบด้วยกฎหมายทั้งหมดและได้ทำหนังสือรายงานไปยังกรมที่ดินเรียบร้อยแล้วตั้งแต่เดือน เม.ย.ที่ผ่านมา รายละเอียดทั้งหมดจะอยู่ที่กรมที่ดิน ส่วนจะสอบสวนเพิ่มเติมจุดใดอีกหรือไม่อย่างไร ต้องรอคำสั่งจากกรมที่ดินอีกครั้ง
ทั้งนี้ ที่ดินผืนนี้มีปัญหามานานมากแล้ว ตั้งแต่เรื่องโครงการ THE CRESTON HILLS ถูกกล่าวหาสร้างรั้วโครงการรุกล้ำเขตอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ และ ผลการตรวจสอบของดีเอสไอครั้งนี้เองก็มีความเห็นว่าโฉนดที่ดินของบริษัท ภูพบฟ้า จำกัด ไม่ได้รุกล้ำแนวเขตอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ และไม่อยู่ในเขตป่าไม้ถาวรเขาใหญ่ ตามมติคณะรัฐมนตรี (ครม.) 3 มี.ค. 2530 แต่มีความเห็นว่าน่าจะเป็นการออกโฉนดมิชอบด้วยกฎหมาย จากผลการอ่านแปลภาพถ่ายทางอากาศ เรื่องนี้ทางสำนักงานที่ดินได้ทำรายงานสรุปไปยังกรมที่ดินตั้งแต่ตนยังไม่มารับตำแหน่งเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดนครราชสีมา และ มาถึงปัจจุบันก็ยังคงวนเวียนอยู่ในเรื่องเดิม เพียงแต่เปลี่ยนคนร้องเท่านั้น
อย่างไรก็ตาม เมื่อมีข้อสงสัยทางสำนักงานที่ดิน สาขาปากช่อง ก็พร้อมตรวจสอบข้อเท็จจริงให้ เพื่อให้ความเป็นธรรมทั้ง 2 ฝ่าย และให้เกิดความถูกต้อง ส่วนรายละเอียดอื่นๆ คงจะเกินอำนาจหน้าที่ของเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดฯ จึงขอให้เป็นเรื่องของกรมที่ดินที่จะตอบคำถามอย่างละเอียดต่อสื่อมวลชน
อนึ่ง บริษัท ภูพบฟ้า จำกัด จดทะเบียนวันที่ 6 สิงหาคม 2551 ทุน 5 ล้านบาท ต่อมา 7 กันยายน 2553 เพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 180 ล้านบาท ประกอบธุรกิจค้าอสังหาริมทรัพย์ ที่ตั้งเลขที่ 41 ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร ณ วันที่ 30 เมษายน 2559 มี คณะกรรมการ 2 คน ประกอบด้วย น.ส.จิณิณ ตระการสืบกุล และนายนิพนธ์ ปิ่นศรีศิริรัตน์ โครงการ The Creston Hills เป็นโครงการที่พักอาศัยร่วมสมัยแบบอเมริกัน บนพื้นที่ 200 ไร่ โอบล้อมด้วยภูเขารอบด้าน เฟสแรกแบ่งเป็นโครงการบ้านทั้งหมด 57 หลัง มีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบ ราคาเริ่มต้นที่ 65,000-85,000 บาทต่อตารางวา โดยในอนาคตเฟส 2-3 จะประกอบด้วย โครงการทาวน์โฮม และโครงการคอนโดมิเนียม
#สำนักงานบัญชี,#สำนักงานสอบบัญชี,#ทำบัญชี,#สอบบัญชี,ที่ปรึกษา,การจัดการ,เศรษฐกิจการลงทุน
